洋室、和室にそれぞれエアコンの設置あり、ファミリーはもちろん、単身様にもおすすめの間取りです。
大通に面したマンションです。バス停目の前で交通便も◎
ダイニングキッチン8帖、4～6人かけのテーブルを置いても余裕のある広さです。
キッチンは2016年に入れ替え済。ガスコンロ3口、グリル付き、状態良好です◎
浴室は2016年にリフォーム済。清潔感のある浴室です。
2016年に新品交換済です。
洗面台も他設備と同時に交換済、脱衣スペースも広く、収納棚も置けそうです。
玄関にはシューズボックスつき、段差が少なくお年寄りやお子様も安心です。
管理人日勤で安心です。エレベーター1基と集合ポストの設置有。
6階廊下のお写真です。窓が多く明るい印象です。
駐輪場あり、屋根付きで雨の日も安心です。
新潟市立宮浦中学校（983m）
セブンイレブン 新潟明石店（355m）
ローソン 新潟沼垂西店（548m）
沼垂テラス商店街（601m）
新潟市立中央図書館（139m）
南西向きバルコニー、前面建物なく人目も気になりません。
万代の街並みが見渡せます。
洋室7帖、長方形で配置のしやすい間取りです。
洋室7帖収納、2～3人分の衣類もまとめて入ります。
インターフォンつき、来訪者を声で確認できます。
洋室7帖のはエアコン付き。※現状でのお引渡しとなります。
洋室6帖、個室になっているので、寝室としてもおすすめです。
和室の収納は押し入れタイプ。奥行きがあるので、寝具などの大物もしっかり入ります。
和室6帖にはエアコン設置済。※現状でのお引渡しとなります。
ダイニングキッチンにはガス栓あり。
インターネット設備※ご契約は各自となります。
給湯設備
ダイニング別角度のお写真です。
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中古マンション
トーコー明石
新潟県新潟市中央区明石二丁目
690万円
支払い目安：
4.0
万円/月JR信越本線 新潟駅 徒歩15分
50.64㎡ / 2DK
1978年築 / 6階 / SRC造
0037-634-25078
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
70382-3746
お問い合わせ先：クライヴルーム株式会社 新潟駅南店
ポイント
◆室内写真充実◆収益物件としてもおすすめ◆リフォーム済◆新潟駅までのアクセスが良く、不動産投資にも
間取り
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 50.64㎡（内法） |
| 備考 | 洋室、和室にそれぞれエアコンの設置あり、ファミリーはもちろん、単身様にもおすすめの間取りです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2016年12月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2016年12月実施 床（フローリング等）、壁，壁紙（クロス），畳，全室 |
| 備考 | 水回り新品交換（キッチン、風呂、トイレ、洗面台）壁、天井（クロス）、床（フローリング等）張替え |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新潟市立万代長嶺小学校(299m)、新潟市立宮浦中学校(983m) |
| 買い物 | コンビニ(355m) |
| その他施設 | 長嶺保育園(284m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | トーコー明石 |
| 価格 | 690万円 |
| 管理費等 | 11,780円 |
| 修繕積立金 | 9,530円 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 50.64㎡（内法） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1978年12月 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区明石二丁目48 |
| 交通 | JR信越本線 新潟駅 徒歩15分 JR越後線 上所駅 徒歩33分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ■□おすすめポイント□■〇万代長嶺小学校/宮浦中学校〇バス停目の前、新潟駅まで徒歩15分〇2016年に水回り交換済、壁床張り替え済で清潔感のある室内 室内状態は比較的良好ですが、ご希望に応じフォームのご相談や業者の紹介が可能〇賃貸からのお住み替えにもおすすめの価格帯〇全居住者は賃貸での入居、収益物件としても利用もご検討いただける立地 募集条件や周辺相場等のご相談も可能です■□ローン支払例□■月々 41，296円 ※物件価格を金利1％・15年で借入した場合 |
| HOME'S 物件番号 | 1409610000252 |
| 自社管理番号 | 25121901 |
| 情報登録日 | 2025年12月26日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月22日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「クライヴルーム株式会社 新潟駅南店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | クライヴルーム株式会社 新潟駅南店 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル1F |
| 交通 | JR信越本線 新潟駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0800-800-1988 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 1月〜3月は営業時間を延長 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 新潟県知事免許(1)第5725号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)新潟県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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